[snowwhite]

مؤشر طلبات البناء الياباني

مؤشر طلبات البناء يقيس عدد طلبات البناء من قبل شركات البناء التي تريد البدء في العمل و الإنشاء، ويشمل التقرير ثلاثة أجزاء طبقاً لنوع الشركة (قطاع خاص أو قطاع حكومي)، وعلى مستوى الإقليم، وعلى مستوى نوع مشروع البناء، ويعتبر هذا المؤشر من المؤشرات الهامة خاصة للسوق العقاري حيث يوفر رؤية مبكرة لما سيكون عليه اتجاه التوسع في قطاع العقاري و بالتالي معرفة حجم المعروض من المنازل. ارتفاع قراءة المؤشر يعدّ دليل على وجود حالة من التفاؤل داخل الاقتصاد و بالتالي ينتج عن ذلك توسّع إنفاق الشركات أو المستهلكين، وبشكل عام فإن المؤشرات المتعلقة بقطاع البناء أو بالقطاع العقاري تقيس مدى صحة الاقتصاد القائم هذا وفقاً لتأثيرها المزدوج على باقي القطاعات الأخرى. يصدر التقرير كل شهر من قبل وزارة الأراضي و البنية التحتية و النقل اليابانية مع تعديل بسيط أو بدون تعديل لقراءة المؤشر.

التأثير:

يعد تأثير هذا المؤشر على الأسواق بالضعيف إلا أنه يعتبر مؤشر غير مباشر لقياس مستويات النمو حيث أن نشاط بناء المنازل يحتاج إلى تكلفة كثيفة ومرتفعة، لذا فإن القراءة المرتفعة للمؤشر تعني أن الاقتصاد في طريقه للنمو و التوسع وأن هناك المزيد من الإنفاق، ونتيجة لذلك يرتفع معدل التضخم مما يدفع البنك المركزي الياباني إلى رفع أسعار الفائدة للحد من المخاطر التضخمية، وعلاوة على ما سبق فإذا كان الاقتصاد يقوم بأداء جيد فإن ذلك يرفع من مستويات الطلب على الين الباياني و بالتالي اتجاه قيمته إلى الصعود، وكما هو الحال بالنسبة للأسهم فإن القراءة المرتفعة للمؤشر يعكس ارتفاع مستويات الثقة في الاقتصاد، لذا فمن الممكن أن ترتفع مستويات الطلب على الأسهم و التي سوف ترتفع نتيجة لارتفاع قيم أسهم شركات القطاع العقاري.

[snowwhite]

مؤشر طلبات البناء الياباني

مؤشر طلبات البناء يقيس عدد طلبات البناء من قبل شركات البناء التي تريد البدء في العمل و الإنشاء، ويشمل التقرير ثلاثة أجزاء طبقاً لنوع الشركة (قطاع خاص أو قطاع حكومي)، وعلى مستوى الإقليم، وعلى مستوى نوع مشروع البناء، ويعتبر هذا المؤشر من المؤشرات الهامة خاصة للسوق العقاري حيث يوفر رؤية مبكرة لما سيكون عليه اتجاه التوسع في قطاع العقاري و بالتالي معرفة حجم المعروض من المنازل. ارتفاع قراءة المؤشر يعدّ دليل على وجود حالة من التفاؤل داخل الاقتصاد و بالتالي ينتج عن ذلك توسّع إنفاق الشركات أو المستهلكين، وبشكل عام فإن المؤشرات المتعلقة بقطاع البناء أو بالقطاع العقاري تقيس مدى صحة الاقتصاد القائم هذا وفقاً لتأثيرها المزدوج على باقي القطاعات الأخرى. يصدر التقرير كل شهر من قبل وزارة الأراضي و البنية التحتية و النقل اليابانية مع تعديل بسيط أو بدون تعديل لقراءة المؤشر.

التأثير:

يعد تأثير هذا المؤشر على الأسواق بالضعيف إلا أنه يعتبر مؤشر غير مباشر لقياس مستويات النمو حيث أن نشاط بناء المنازل يحتاج إلى تكلفة كثيفة ومرتفعة، لذا فإن القراءة المرتفعة للمؤشر تعني أن الاقتصاد في طريقه للنمو و التوسع وأن هناك المزيد من الإنفاق، ونتيجة لذلك يرتفع معدل التضخم مما يدفع البنك المركزي الياباني إلى رفع أسعار الفائدة للحد من المخاطر التضخمية، وعلاوة على ما سبق فإذا كان الاقتصاد يقوم بأداء جيد فإن ذلك يرفع من مستويات الطلب على الين الباياني و بالتالي اتجاه قيمته إلى الصعود، وكما هو الحال بالنسبة للأسهم فإن القراءة المرتفعة للمؤشر يعكس ارتفاع مستويات الثقة في الاقتصاد، لذا فمن الممكن أن ترتفع مستويات الطلب على الأسهم و التي سوف ترتفع نتيجة لارتفاع قيم أسهم شركات القطاع العقاري.