[snowwhite]

مبيعات المنازل الجديدة الامريكية

هو مؤشر اقتصادي يتطلع إلى تعداد المنازل التي تم إنشائها حديثا في الاقتصاد هو صادر عن دائرة الإحصاءات الأمريكية شهرياً ويُقارن بقراءة الشهر السابق ويتضمن المؤشر أسعار و كميات المنازل الجديدة، ويقيس المؤشر مبيعات المنازل الجديدة التي تم بناءها في سوق المنازل الأمريكي. ويصدر المؤشر ضمن بيانات معدلة و أخرى غير معدلة موسمياً.

يعد من المؤشرات الدالة على شهية الإنفاق و توجه سوق المنازل، حيث يتم احتساب عمليات البناء ضمن البيوت الجديدة اي تحتسب المبيعات للمنازل الجديدة منذ توقيع العقد من المشتري أو استلام البائع الدفعة الأولى بغض النظر عن مرحلة البناء.

التأثير

يكمن أثر مؤشر مبيعات المنازل الجديدة على أسواق العملات و الأسهم كونها تعبر عن توجه الطلب والشراء في الإقتصاد ككل ليس فقط على قطاع المنازل، في حال توجه المستهلكين إلى شراء المنازل يدل أن المستهلك يتمتع بوضع إقتصادي مريح مما يخوله الاقتراض و شراء مسكن جديد.

وفي نفس الوقت يعتبر إرتفاع مبيعات المؤشر دالة على حركة إقتصادية متكاملة، لأن شراء المنازل الجديدة لا يقتصر على الوضع المالي للمشتري، بل أيضا على عدد العمالة من عمال البناء و عمال الكهرباء و غيرها من خدمات، بالإضافة إلى مشتريات المنزل الجديد من لوازم ككهربائيات و أثاث الأمر الذي يدل على حركة اقتصادية إيجابية، و تأثير هذا المؤشر على الدورة الاقتصادية، إيجابيا أم سلبيا.

و لذلك يعتبر المؤشر من القراءات المهمة و المؤثرة على الإقتصاد، و التي تدل على مستقبل النمو في المنطقة، حيث يدل المؤشر على تحسن المستوى المعيشي و دخل الفرد، و أثرة على القطاع الائتماني، بالإضافة إلى عدد العمالة المستخدمة و الطلب على الخدمات و مستلزمات البناء و البضائع من أثاث و احتياجات المنزل الجديد. و بالمقابل ستكون دلالات تراجع قراءة المؤشر، بمثابة تباطؤ و تراجع في مستويات النمو و الدائرة الإقتصاديه، و ما يتبعها من أثر على سوق العملات و دلالات على تراجع الإقتصاد الداعم للعملة.

من الأساسيات المهمة في احتساب بيانات مؤشر مبيعات المنازل الجيدة، هو أن في حالة تم اتخاذ متعهد لبناء منزل لمالك مسبق، لا يتم احتسابه من ضمن القراءة، بالإضافة إلى أن المنزل يدخل في قراءة الشهر الذي تم توقيع العقد أو تم استلام المتعهد الدفعة الأولى، و ذلك بغض النظر في أي مرحلة من مراحل البناء. أما في حال فسخ العقد وتم امتلاك المنزل من شخص آخر لا يتم شطبه أو احتسابه مرة أخرى.

[snowwhite]

مبيعات المنازل الجديدة الامريكية

هو مؤشر اقتصادي يتطلع إلى تعداد المنازل التي تم إنشائها حديثا في الاقتصاد هو صادر عن دائرة الإحصاءات الأمريكية شهرياً ويُقارن بقراءة الشهر السابق ويتضمن المؤشر أسعار و كميات المنازل الجديدة، ويقيس المؤشر مبيعات المنازل الجديدة التي تم بناءها في سوق المنازل الأمريكي. ويصدر المؤشر ضمن بيانات معدلة و أخرى غير معدلة موسمياً.

يعد من المؤشرات الدالة على شهية الإنفاق و توجه سوق المنازل، حيث يتم احتساب عمليات البناء ضمن البيوت الجديدة اي تحتسب المبيعات للمنازل الجديدة منذ توقيع العقد من المشتري أو استلام البائع الدفعة الأولى بغض النظر عن مرحلة البناء.

التأثير

يكمن أثر مؤشر مبيعات المنازل الجديدة على أسواق العملات و الأسهم كونها تعبر عن توجه الطلب والشراء في الإقتصاد ككل ليس فقط على قطاع المنازل، في حال توجه المستهلكين إلى شراء المنازل يدل أن المستهلك يتمتع بوضع إقتصادي مريح مما يخوله الاقتراض و شراء مسكن جديد.

وفي نفس الوقت يعتبر إرتفاع مبيعات المؤشر دالة على حركة إقتصادية متكاملة، لأن شراء المنازل الجديدة لا يقتصر على الوضع المالي للمشتري، بل أيضا على عدد العمالة من عمال البناء و عمال الكهرباء و غيرها من خدمات، بالإضافة إلى مشتريات المنزل الجديد من لوازم ككهربائيات و أثاث الأمر الذي يدل على حركة اقتصادية إيجابية، و تأثير هذا المؤشر على الدورة الاقتصادية، إيجابيا أم سلبيا.

و لذلك يعتبر المؤشر من القراءات المهمة و المؤثرة على الإقتصاد، و التي تدل على مستقبل النمو في المنطقة، حيث يدل المؤشر على تحسن المستوى المعيشي و دخل الفرد، و أثرة على القطاع الائتماني، بالإضافة إلى عدد العمالة المستخدمة و الطلب على الخدمات و مستلزمات البناء و البضائع من أثاث و احتياجات المنزل الجديد. و بالمقابل ستكون دلالات تراجع قراءة المؤشر، بمثابة تباطؤ و تراجع في مستويات النمو و الدائرة الإقتصاديه، و ما يتبعها من أثر على سوق العملات و دلالات على تراجع الإقتصاد الداعم للعملة.

من الأساسيات المهمة في احتساب بيانات مؤشر مبيعات المنازل الجيدة، هو أن في حالة تم اتخاذ متعهد لبناء منزل لمالك مسبق، لا يتم احتسابه من ضمن القراءة، بالإضافة إلى أن المنزل يدخل في قراءة الشهر الذي تم توقيع العقد أو تم استلام المتعهد الدفعة الأولى، و ذلك بغض النظر في أي مرحلة من مراحل البناء. أما في حال فسخ العقد وتم امتلاك المنزل من شخص آخر لا يتم شطبه أو احتسابه مرة أخرى.