طلبات القروض العقارية الامريكية
هو مؤشر يقيس الطلب على القروض العقارية في الولايات المتحدة بتتبع القروض العقارية الجديدة و إعادة تمويل القديمة منها، تعتبر إحصائية القروض العقارية المؤشر الحالي لسوق المساكن في الولايات المتحدة، ويصدر المؤشر عن الاتحاد المصرفي للقروض العقارية الأمريكية يوم الأربعاء من كل أسبوع. يمثل مستوى الطلب على القروض العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية، الذي يعكس مستوى الإنفاق و السيولة في قطاع المساكن الأمريكية.
التأثير
يعتبر المؤشر ذو أهمية قليلة، النمو في طلبات القروض العقارية يعكس صحة سوق الإسكان الأمريكي نظرا لأثر المضاعف لقطاع الإسكان على بقية القطاعات في الاقتصاد. وارتفاع المؤشر تعكس زيادة الدخل المعيشي للاسرة و زيادة مبيعات المنازل القائمة و الجديدة، ويبين ايضا ارتفاع مستوى السيولة في الاسواق و مستوى الإنفاق بالاضافة الى ارتفاع معدل التوظيف في قطاع الإسكان وبهذا تتطور الدورة الاقتصادية فينعكس بنواحي ايجابية على قيمة الدولار، و إيجابا على أداء الشركات و قيمة السهم، و في حال انخفاض المؤشر يدل على زيادة في حجم طلبات أعادة تمويل القروض الحالية بذلك يقل الإنفاق على قطاع الإسكان فتقل مبيعات المنازل فتتعطل الدورة الاقتصادية بالتالي تنخفض قيمة الدولار و يتأثر أداء الشركات المرتبطة بقطاع الإسكان و التعمير فينخفض الإقبال على سوق الأسهم و السندات.