ستاندرد أند بورز لأسعار المنازل
هو مؤشر يقيس سوق المنازل السكنية، وتتبع التغيرات في قيمة العقارات السكنية في السوق 20 منطقة في أنحاء الولايات المتحدة. هذه المؤشرات تستخدم أسلوب تكرار تسعير مبيعات لقياس أسواق المنازل. وضع أول تطور للمؤشر من كارل وروبرت شيللر، هذه المنهجية المتعلقة بجمع البيانات من منازل العائلات الأحادية و التي أعيد بيعها. هذا المؤشر يتضمن 20 مؤشر الإقليمي واثنين من المؤشرات المركبة في المناطق المختارة.
التأثير
إذا استمرت أسعار المنازل بالانخفاض لفترة من الزمن، فإنه في الحقيقة علامة على انخفاض الطلب على المنازل وبالتالي يمكن توقع محللون إن الاتجاه في سوق المنازل في طريقه إلى الانخفاض، والمزيد من انخفاض في الأسعار يجعل من المستبعد جدا أن يفكر المستهلكين في شراء منزل، وذلك كله سيؤدي إلى تتراجع النشاط الاقتصادي، والشركات لن تنتج بقدر ما تستخدم منذ خسارته في الاقتصاد سوف تؤثر على إنفاق المستهلكين في الواقع، استمرار الانخفاض في أسعار المنازل من شأنه أن يؤثر في الواقع على القطاع العقاري فيما بين سوق الأسهم، ولكن الآثار المتتالية قد تمتد إلى قطاعات أخرى في الاقتصاد، وهذا هو السبب في كون المؤشر أكثر أهمية لأسواق الأسهم من أسواق العملات، حيث أثر المؤشر على العملة يعتبر محدود.