[mostafa87]

بداية الانهيار بدأ في منتصف عام 2006 عندما انخفضت مبيعات المنازل الجديدة و بدأت أسعار المنازل في التذبذب نحو الصعود وذلك بعد أن وصلت أسعار المنازل إلى ذروتها والى حد الغليان.
هذا بالإضافة إلى تزايد المخاوف بشأن ارتفاع مستويات التضخم داخل الاقتصاد الأمريكي الأمر الذي دفع بأسعار الفائدة نحو الارتفاع, هذا بجانب انخفاض مستويات الطلب على المنازل, و وصول أسعار المنازل إلى ذروتها, ونتيجة لذلك اتجهت أسعار المنازل نحو الانخفاض, وبدا الكثيرين من أصحاب الملاءة المالية المتدنية بعدم السداد ومن ثم قيام البنك بالحجز على العقار موضوع القرض.
ومع ارتفاع أسعار الفائدة, لم تصيح CDO أكثر جذباً للمستثمرين الذين يبحثون عن العائد, هذا بالإضافة إلى أن الكثير من CDO قد تم إعادة توريقها أكثر من مرة و التي تحوي جزء كبير جداً من مخاطر Subprime أو الأفراد ذوي الجدارة الائتمانية المتدنية, وذلك بعد أن أصبحت تلك العملية المصدر الرئيسي للبنك الاستثماري أو المؤسسة المالية, ومع عدم قدرة تلك البنوك على بيع هذه الأدوات أصبحت تلك الأدوات من أدوات مدرة للسيولة إلى أدوات غير قابلة للتداول أو ما يطلق عليه Unmarketable.


يتبع....

[mostafa87]

بداية الانهيار بدأ في منتصف عام 2006 عندما انخفضت مبيعات المنازل الجديدة و بدأت أسعار المنازل في التذبذب نحو الصعود وذلك بعد أن وصلت أسعار المنازل إلى ذروتها والى حد الغليان.
هذا بالإضافة إلى تزايد المخاوف بشأن ارتفاع مستويات التضخم داخل الاقتصاد الأمريكي الأمر الذي دفع بأسعار الفائدة نحو الارتفاع, هذا بجانب انخفاض مستويات الطلب على المنازل, و وصول أسعار المنازل إلى ذروتها, ونتيجة لذلك اتجهت أسعار المنازل نحو الانخفاض, وبدا الكثيرين من أصحاب الملاءة المالية المتدنية بعدم السداد ومن ثم قيام البنك بالحجز على العقار موضوع القرض.
ومع ارتفاع أسعار الفائدة, لم تصيح CDO أكثر جذباً للمستثمرين الذين يبحثون عن العائد, هذا بالإضافة إلى أن الكثير من CDO قد تم إعادة توريقها أكثر من مرة و التي تحوي جزء كبير جداً من مخاطر Subprime أو الأفراد ذوي الجدارة الائتمانية المتدنية, وذلك بعد أن أصبحت تلك العملية المصدر الرئيسي للبنك الاستثماري أو المؤسسة المالية, ومع عدم قدرة تلك البنوك على بيع هذه الأدوات أصبحت تلك الأدوات من أدوات مدرة للسيولة إلى أدوات غير قابلة للتداول أو ما يطلق عليه Unmarketable.


يتبع....