اف اكس ارابيا..الموقع الرائد فى تعليم فوركس Forex

اف اكس ارابيا..الموقع الرائد فى تعليم فوركس Forex (https://fx-arabia.com/vb/index.php)
-   منتدى تعليم الفوركس (https://fx-arabia.com/vb/forumdisplay.php?f=3)
-   -   إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts (https://fx-arabia.com/vb/showthread.php?t=37768)

bogy_king 15-03-2014 05:23 AM

إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
بسم الله الرحمن الرحيم

اصدقائي واخواتي اعضاء ومدريين ومشرفين منتدي إف إكس أرابيا ,, كل الشكر والتقدير واتمني من الله ان يكون الجميع علي افضل حال

وبناء علي فكرة الاستاذ / نادر غيث وهي وضع كل مؤشر بموضوع مع وضع بعض الصور والشروحات نبداء بأمر الله تعالي من اليوم في ذلك ......


مؤشر تصاريح وبناء المنازل الجديدة

Housing Starts

http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394848277.jpg


http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394848277.jpg


هو مؤشر يقيس عدد الوحدات السكنية التي تم استخراج تصاريح بناء لها او الوحدات السكنية التي تم البدء في بنائها


وطبعا تم ضـــم التصاريح للواحدات السكنية التي تم بد العمل فيها معتبرها ضمن الوحدات الجديدة لانه تم استخراج التصاريح لها بالبناء اذا فيعتبرها وحده جديدة

واقولك قوة المؤشر ده في ايه

اولا لما يتم بناء منازل جديدة او استخراج تصريح بناء فالمنازل مش هاتتبني لوحدها

اكيد هايكون في مهندسين وشركات استثمار عقاري هاتبداء تشتغل

وكمان هانعوز عمال عشان تبني

دا غير مواد البناء اللي هايستخدمها العمال يعني شركات الاسمنت والحديد هاتشتغل

ومقاولين وحداداين وشركات البويات والسباكة وي وي وي وي وي الخ

من الواضح ان الخبر او المؤشر فعلا قوي جدا وبيقدم لنا قوية من ضعف الاقتصاد

نعم فكلما تحسنت نتائج هذا المؤشر يعني كل لما تيجي نتائجة جيدة كل ما بيكون وضع الاقتصاد افضل

المؤشر يأتي في الفتر من 15 الي 20 من كل شهر

مثال لنتائج مؤشر المنازل الجديدة الخاص بالولايات المتحدة الامريكية وهو يبين تحسن طفيف جدا في نتائج المؤشر مما يبين فعلا حالة الاقتصاد الامريكي الحالي

http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394849257.png

طيب هنا في سؤال لما النتائج الخاصة بالمؤشر تأتي جيدة بنعرف انه في منازل جديدة بيتم بنائها وفي تصاريح خرجت للبناء ( مزبوووووووووووووط ) تمام

طيب لما النتائج كانت جاية جيدة قولنا في تصاريح والنتائج بتزيد واصبحت مثلا من 0.45 الي 0.60 هنا كان في زياده حوالي 0.15

طيب الشهر اللي بعده لما النتأئج تأتي مثلا من 0.60 الي 0.40 ال 0.20 دولا راحو في طاروو ولا فين ماهي دي منازل وتصاريح (ههههههههههههههههههههههه)

دول بيدخولوا ضمن مؤشر مبيعات المنازل الجديدة لانه تم الانتهاء من بنائهم خلاص

اذا سيتم ازالتهم من مؤشر بناء المنازل الجديدة ويتم وضعهم ضمن مؤشر مبيعات المنازل الجديدة انتبه هناك فرق ياصديقي .

تحياتي

Mohamed_tarek 15-03-2014 11:42 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
احلي لايك علي الشرح الجميل
فعلا الدول المحترمة هي اللي عقود البيع والشراء للمنازل بتكون موثقة في جهات رسمية
لكن السؤال الان لو حابين نعرف علي سبيل المثال اعداد المنازل الجديدة المباعة في دولة زي مصر
هل سيتم الاعتماد علي تقارير او سجلات الشهر العقاري فقط
لان اغلب الناس في مصر اثناء عمليات شراء للمنازل لا يقوموا بتوثيق العقود في الشهر العقاري وبيعملوا صحة توقيع
فهل بردوة عمليات او دعوي صحة التوقيع بيتم الاعتماد عليها عشان يعمل حصر لاعداد المنازل الجديدة التي تم بيعها ؟
وخالص شكري وتحياتي لك يا غالي



mostafabook 15-03-2014 03:01 PM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
ايه الجمال ده

لايك يا برنس بس في سوال بسيط


يعني دلوت لما الاقي تقرير بناء المنازل قل هل اتوقع ان مبيعات المنازل تزيد و العكس صحيح :1::1:


bogy_king 15-03-2014 05:52 PM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mohamed_tarek (المشاركة 683956)
احلي لايك علي الشرح الجميل
فعلا الدول المحترمة هي اللي عقود البيع والشراء للمنازل بتكون موثقة في جهات رسمية
لكن السؤال الان لو حابين نعرف علي سبيل المثال اعداد المنازل الجديدة المباعة في دولة زي مصر
هل سيتم الاعتماد علي تقارير او سجلات الشهر العقاري فقط
لان اغلب الناس في مصر اثناء عمليات شراء للمنازل لا يقوموا بتوثيق العقود في الشهر العقاري وبيعملوا صحة توقيع
فهل بردوة عمليات او دعوي صحة التوقيع بيتم الاعتماد عليها عشان يعمل حصر لاعداد المنازل الجديدة التي تم بيعها ؟
وخالص شكري وتحياتي لك يا غالي




صديقي المقصود هنا المنازل قيد الانشاء اي المنازل التي تم استخراج تصاريح لها منذ فترة وبناء عليه بداء العمل + التصاريح الجديدة اللي لسة هاتتبني = هي دي بس اللي بتتحسب ويشوفو نسبتها قد ايه

اما بقي الاعتماد علي صحة التوقيع والبيع من الباطن والشغل ده اعتقد موجود داخل مصر فقط نظرا للهرجله وعدم الانتظام في العمل والدورة الاقتصادية وطبيعي ان مكتب التحليل الاقتصادي اللي بيعمل حصر للمنازل الجديدة قيد الانشاء مش هايروح لكل فرد في الدولة او مش هايبحث في كل مكان عن المنازل الجديدة قيد الانشاء ويضمه للمنازل الجديدة صح ولا ايه ؟ صعب جداااا

كمان هنا احنا بنعتمد علي او بنحلل الدول الاقتصادية ذات القيمة زي ( امريكا - اليابان - الصين - المملكة المتحدة - فرنسا او المانيا ) وهكذا

تقبل تحياتي

bogy_king 15-03-2014 05:56 PM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mostafabook (المشاركة 684002)
ايه الجمال ده

لايك يا برنس بس في سوال بسيط


يعني دلوت لما الاقي تقرير بناء المنازل قل هل اتوقع ان مبيعات المنازل تزيد و العكس صحيح :1::1:


نعم بالفعل صديقي العزيز هكذا الامر

ولاكن هل المنازل الجديدة التي انتهت من البناء تم بيعا ام لا ؟

وهل يوجد تراخيض او منازل جديدة قيد الانشاء ام لا ؟

كل هذه الامر سوف تحدد لك قوة الاقتصاد من ضعفة

شكرا لك

محمد عواد 16-03-2014 12:34 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
تسجيل متابعه ومشكوووووووووووووووووور ....:1:

محمد عواد 16-03-2014 01:16 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
طيب سؤال ؟

المؤشر الامريكي جنب الرقم حرف M

والمؤشر الكندي حرف K ممكن تحكيلنا الفرق بينهم لو مافي غلبه .. وشكرا

bogy_king 16-03-2014 09:58 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد العورتاني (المشاركة 684093)
طيب سؤال ؟

المؤشر الامريكي جنب الرقم حرف M

والمؤشر الكندي حرف K ممكن تحكيلنا الفرق بينهم لو مافي غلبه .. وشكرا

صديقي العزيز

تقبل هذه الاختصارات :-


K = يرمز الي ( الف )

M = يرمز الي ( مليون )

B = يرمز الي ( مليار )

y/y = سنوي

q/q = ربع سنوي ( كل 3 شهور )

m/m = شهري

w/w = اسبوعي

أ.نادر غيث 18-03-2014 02:34 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
يا سلاااام سلم
شرح وتنسيق وصور ولا اروع ، انسى شيئ فاخر ومدمر :)
سيتم نشر الموضوع على الصفحة الرسمية للمنتدى بمشيئة الله .
استمر بهذا الاسلوب الرائع والهادف .
تقبل تحيتي

a.mahmoud 18-03-2014 03:01 AM

رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
 
شرح ممتاز..استمر


الساعة الآن 11:50 AM

Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025

جميع الحقوق محفوظة الى اف اكس ارابيا www.fx-arabia.com