|
إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
بسم الله الرحمن الرحيم اصدقائي واخواتي اعضاء ومدريين ومشرفين منتدي إف إكس أرابيا ,, كل الشكر والتقدير واتمني من الله ان يكون الجميع علي افضل حال وبناء علي فكرة الاستاذ / نادر غيث وهي وضع كل مؤشر بموضوع مع وضع بعض الصور والشروحات نبداء بأمر الله تعالي من اليوم في ذلك ...... مؤشر تصاريح وبناء المنازل الجديدة Housing Starts http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394848277.jpg http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394848277.jpg هو مؤشر يقيس عدد الوحدات السكنية التي تم استخراج تصاريح بناء لها او الوحدات السكنية التي تم البدء في بنائها وطبعا تم ضـــم التصاريح للواحدات السكنية التي تم بد العمل فيها معتبرها ضمن الوحدات الجديدة لانه تم استخراج التصاريح لها بالبناء اذا فيعتبرها وحده جديدة واقولك قوة المؤشر ده في ايه اولا لما يتم بناء منازل جديدة او استخراج تصريح بناء فالمنازل مش هاتتبني لوحدها اكيد هايكون في مهندسين وشركات استثمار عقاري هاتبداء تشتغل وكمان هانعوز عمال عشان تبني دا غير مواد البناء اللي هايستخدمها العمال يعني شركات الاسمنت والحديد هاتشتغل ومقاولين وحداداين وشركات البويات والسباكة وي وي وي وي وي الخ من الواضح ان الخبر او المؤشر فعلا قوي جدا وبيقدم لنا قوية من ضعف الاقتصاد نعم فكلما تحسنت نتائج هذا المؤشر يعني كل لما تيجي نتائجة جيدة كل ما بيكون وضع الاقتصاد افضل المؤشر يأتي في الفتر من 15 الي 20 من كل شهر مثال لنتائج مؤشر المنازل الجديدة الخاص بالولايات المتحدة الامريكية وهو يبين تحسن طفيف جدا في نتائج المؤشر مما يبين فعلا حالة الاقتصاد الامريكي الحالي http://www.fx-arabia.com/vb/uploaded...1394849257.png طيب هنا في سؤال لما النتائج الخاصة بالمؤشر تأتي جيدة بنعرف انه في منازل جديدة بيتم بنائها وفي تصاريح خرجت للبناء ( مزبوووووووووووووط ) تمام طيب لما النتائج كانت جاية جيدة قولنا في تصاريح والنتائج بتزيد واصبحت مثلا من 0.45 الي 0.60 هنا كان في زياده حوالي 0.15 طيب الشهر اللي بعده لما النتأئج تأتي مثلا من 0.60 الي 0.40 ال 0.20 دولا راحو في طاروو ولا فين ماهي دي منازل وتصاريح (ههههههههههههههههههههههه) دول بيدخولوا ضمن مؤشر مبيعات المنازل الجديدة لانه تم الانتهاء من بنائهم خلاص اذا سيتم ازالتهم من مؤشر بناء المنازل الجديدة ويتم وضعهم ضمن مؤشر مبيعات المنازل الجديدة انتبه هناك فرق ياصديقي . تحياتي |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
احلي لايك علي الشرح الجميل فعلا الدول المحترمة هي اللي عقود البيع والشراء للمنازل بتكون موثقة في جهات رسمية لكن السؤال الان لو حابين نعرف علي سبيل المثال اعداد المنازل الجديدة المباعة في دولة زي مصر هل سيتم الاعتماد علي تقارير او سجلات الشهر العقاري فقط لان اغلب الناس في مصر اثناء عمليات شراء للمنازل لا يقوموا بتوثيق العقود في الشهر العقاري وبيعملوا صحة توقيع فهل بردوة عمليات او دعوي صحة التوقيع بيتم الاعتماد عليها عشان يعمل حصر لاعداد المنازل الجديدة التي تم بيعها ؟ وخالص شكري وتحياتي لك يا غالي |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
|
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
اقتباس:
صديقي المقصود هنا المنازل قيد الانشاء اي المنازل التي تم استخراج تصاريح لها منذ فترة وبناء عليه بداء العمل + التصاريح الجديدة اللي لسة هاتتبني = هي دي بس اللي بتتحسب ويشوفو نسبتها قد ايه اما بقي الاعتماد علي صحة التوقيع والبيع من الباطن والشغل ده اعتقد موجود داخل مصر فقط نظرا للهرجله وعدم الانتظام في العمل والدورة الاقتصادية وطبيعي ان مكتب التحليل الاقتصادي اللي بيعمل حصر للمنازل الجديدة قيد الانشاء مش هايروح لكل فرد في الدولة او مش هايبحث في كل مكان عن المنازل الجديدة قيد الانشاء ويضمه للمنازل الجديدة صح ولا ايه ؟ صعب جداااا كمان هنا احنا بنعتمد علي او بنحلل الدول الاقتصادية ذات القيمة زي ( امريكا - اليابان - الصين - المملكة المتحدة - فرنسا او المانيا ) وهكذا تقبل تحياتي |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
اقتباس:
نعم بالفعل صديقي العزيز هكذا الامر ولاكن هل المنازل الجديدة التي انتهت من البناء تم بيعا ام لا ؟ وهل يوجد تراخيض او منازل جديدة قيد الانشاء ام لا ؟ كل هذه الامر سوف تحدد لك قوة الاقتصاد من ضعفة شكرا لك |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
تسجيل متابعه ومشكوووووووووووووووووور ....:1:
|
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
طيب سؤال ؟
المؤشر الامريكي جنب الرقم حرف M والمؤشر الكندي حرف K ممكن تحكيلنا الفرق بينهم لو مافي غلبه .. وشكرا |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
اقتباس:
صديقي العزيز تقبل هذه الاختصارات :- K = يرمز الي ( الف ) M = يرمز الي ( مليون ) B = يرمز الي ( مليار ) y/y = سنوي q/q = ربع سنوي ( كل 3 شهور ) m/m = شهري w/w = اسبوعي |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
يا سلاااام سلم شرح وتنسيق وصور ولا اروع ، انسى شيئ فاخر ومدمر :) سيتم نشر الموضوع على الصفحة الرسمية للمنتدى بمشيئة الله . استمر بهذا الاسلوب الرائع والهادف . تقبل تحيتي |
رد: إحترف التحليل الأساسي== مؤشر بناء المنازل الجديدة Housing Starts
شرح ممتاز..استمر
|
| الساعة الآن 11:50 AM |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025
جميع الحقوق محفوظة الى اف اكس ارابيا www.fx-arabia.com